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营改增实施后大连二手房交易及不动产税减少1000余万

来自:dl.zhuangyi.com日期:2016-11-14 11:37:12
大连装修网获悉,5月1日我市二手房委托代征系统顺利上线运行,截至目前,经测算,营改增后二手房交易和其他个人出租不动产业务税负减少1080.7 万元。直属分局房地产交易市场税务所日均受理二手房业务200件,商品房缴税可以即时办理,个人缴税业务通常3~5个工作日办理完毕。

营改增实施后大连二手房交易及不动产税减少1000余万

大连装修网获悉,5月1日我市二手房委托代征系统顺利上线运行,截至目前,经测算,营改增后二手房交易和其他个人出租不动产业务税负减少1080.7 万元。

8月8日,金税三期系统上线以后,我市二手房交易代征代开业务随之顺利切换,所有受理代开代征业务的办税场所全部更换了POS机。直属分局房地产交易市场税务所日均受理二手房业务200件,商品房缴税可以即时办理,个人缴税业务通常3~5个工作日办理完毕。

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大连市税务改革 8月1日起正式运行“营改增”

从今天起,大连地区“营改增”正式运行。截至日前,大连市国税局工作人员经过逐户确认,试点纳税人实际落户80301户,其中企业户1.6万户,个体工商户6.4万户。增值税一般纳税人5243户,其中交通运输业446户,部分现代服务业4797户;新增一般纳税人1874户,其中交通运输业400户,部分现代服务业1474户。小规模纳税人75058户,其中交通运输业63093户,部分现代服务业11965户。

据了解,“营改增”共包括1﹢7个行业。这里的“1”就是交通运输业,它是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地,使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。“7”就是部分现代服务业,它是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。

大连某计算机技术公司财务部经理说:“今年公司拓展新业务模式,正在建一个计算机数据中心,光设备购置就需要投资7000多万元。‘营改增’8月份在全国推开,对公司来说正是时候。7000多万元设备采购费用,按照17%的增值税税率,可抵扣的税额超过了1000万元,这可不是个小数目。”

大连全市有13000辆出租车,大连市国税局在对交通运输行业调研过程中,走访了大连一家出租车有限公司。该公司负责人介绍说,“我们公司拥有近300辆出租车,年营业收入过千万元。‘营改增’之后,公司经测算发现没有进项,这让我们很是苦恼。但在“营改增”培训过程中,大连市国税局工作人员向我们介绍说可以选择简易纳税的办法,这就大大缓解了我们的负担。”说到这里,该负责人如释重负。

据大连国税局负责人介绍,8月1日,“营改增”的正式启动,“1+7”行业税收由“道道征收、全额征税”向“环环抵扣、增值征税”转变,受影响的不仅是“营改增”企业,而是大连区域内所有企业。这将会进一步优化大连经济的快速发展,减轻企业税收负担,优化产业结构,促进转型发展和惠及民生等。 “营改增”打通二、三产业的抵扣链条,取消重复征税,消除了产业分工的隐性税负,将会进一步加快大连经济的快速发展。

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