这个夏天，家住金普新区华润海中国小区的居民过得有些闹心：楼下新开的超市空调外挂机日夜不停，产生的噪音令居民苦不堪言。大连装修公司了解到，在物业、社区、街道等组织下，居民与超市进行多次沟通，仍未能达成一致，局面僵持至今，已有2个多月时间。

楼下超市空调外挂轰鸣声扰民

华润海中国小区是一栋20多层的高层建筑，1层、2层为小区公建，约有6000多平方米，3楼及以上为居民住宅。公建就位于小区4号楼和5号楼楼下，涉及大约400多户。

据大连装修公司获悉，华润海中国小区4号楼和5号楼的业主介绍说，大约两个多月前，公建位置新开了一家大型超市，该超市在二楼的露台上安装了多台空调外挂机和制冷设备及通风设备等，这些设备运转之后热浪滚滚，机器轰鸣声特别大，且24小时昼夜不停运转。“距离3楼的业主窗户不到10米远，就像拖拉机一样不停在你的耳朵边轰鸣着，我有时候上班都感觉那个声音还在耳边回响。”该小区业主姜女士说。

特别是正值夏季，天气燥热，为了降低噪音，业主们都不敢开窗通风，家里闷热无比，无法忍受。但即使这样，巨大的噪音仍然吵得居民苦不堪言，夜不能寐。“上有老，下有小，家里实在呆不了，没有办法，老人和孩子都去亲戚家借住了。”小区另一位居民说。“夜晚无法入睡，第二天还要强打精神去单位上班，工作都没干好。”一位年轻业主说。“以前我都不喝酒，现在我这借酒催眠了。”一位男性业主无奈地说。

多次调解未果 僵持至今

事情发生后，居民们与超市进行多次沟通，居民们希望超市能够将空调外挂机予以拆除或搬迁，并对建筑物进行拆除，恢复原貌。

物业、社区、街道等相关部门多次组织居民和超市进行协商，但双方始终未达成一致，僵持至今。

小区的业主还反映说，该超市还在公共的二楼平台上建了一座玻璃幕顶的建筑，玻璃反光到居民楼上，影响了业主的生活质量，同时由于玻璃幕顶的高度已经接近3楼窗下，给3楼以上的业主居家安全和生活隐私带来诸多不便。

超市 愿意进行降噪处理

对此，调查员联系了这家名叫吉购超市的王姓管理人员，他表示，公建目前属于超市自己购买的产权，二楼平台也是超市自己的产权范围内，关于超市产生噪音，超市愿意进行降噪处理，但是一些居民们不同意，有的说挡住了视线。

居民们不同意的起因可能和超市要对二楼平台安装防护栏有关，如超市安装了防护栏，居民们就可能不能自由进入平台进行活动，部分居民将门改窗，出入可能不太方便。

街道 执法部门已经责令整改

大连装修公司了解到，对此，调查员联系了辖区所在的街道——马桥子街道综合执法部门，一位曹姓工作人员介绍说，接到居民反映情况后，街道立即进行了调查，并请环保部门进行了检测，检测噪音确实超标。

街道同物业及信访部门也就此事多次从中调解，但对于街道执法部门来说，他们并没有权力强制让超市对其进行拆除，但执法部门对超市下达了口头整改通知，责令超市限期整改，进行降噪处理。

而对于居民说的“违章建筑”玻璃房的事情，街道正在进行调查，如情况属实，限期拆除。

律师说法 噪音污染侵犯居民权利

辽宁信德律师事务所徐熙律师说，根据《物权法》等相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照;不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质;不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成侵犯业主的相邻权的，应消除侵害源，造成损害的，应当给予赔偿。