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大连建筑抗震设防要求提高 建设成本增长影响房价么

来自:dl.zhuangyi.com日期:2017-07-03 11:37:17
据大连装修公司了解,6月23日,大连市地震局举办第五代《中国地震动参数区划图》业务培训会。抗震设防标准的提高,意味着对房屋抗震要求的提高,是不是会大幅提高建设成本,提升房价呢?下面就和小编一起来了解一下具体内容吧~

6月23日,大连市地震局举办第五代《中国地震动参数区划图》业务培训会。本市各区市县地震部门相关负责人以及市发改委、市建委、规划局、城建局、交通局、水务局、安监局、建筑设计等单位工作人员出席会议。大连装修公司了解到,从2016年6月 1日起,国家强制性标准GB18306-2015第五代《中国地震动参数区划图》正式实施。在新版中国地震动参数区划图中,大连地区的抗震设防要求整体提高。

大连建筑抗震

据了解,“中国地震动参数区划图”包括地震动峰值加速度区划图和地震动反应谱特征周期区划图等指标,将我国国土划分为不同抗震设防要求的区域,广泛应用于一般建设工程的规划选址和抗震设防,同时也是编制社会经济发展规划、国土利用规划、防震减灾规划、城乡规划,以及地震监测设施建设、社会防御措施制定和应急准备等防震减灾各项工作的基础依据。

市地震局相关负责人表示,减轻地震灾害最有效的途径之一就是做好建(构)筑物的抗震设防,而建(构)筑物抗震设防的主要依据就是中国地震动参数区划图。在第五代中国地震动参数区划图中,大连地区的抗震设防要求整体提高,“大连地区抗震设防标准共分四档,地震动峰值加速度分别为 0.05g、0.10g、0.15g和0.20g,也就是我们通常说的Ⅵ度、Ⅶ度、Ⅶ度半、Ⅷ度区。”该负责人表示,在新版“中国地震动参数区划图”中,瓦房店市、普兰店区部分区域达到Ⅷ度抗震设防水准,而金普新区、旅顺口区和庄河市部分地区也相应提高了抗震设防等级。

那么,抗震设防标准的提高,意味着对房屋抗震要求的提高,是不是会大幅提高建设成本,提升房价呢?对此,专家表示,抗震设防标准提高所需费用在房屋价格中所占的比例很小,抗震设防烈度每提高一个等级,Ⅷ度以下地区房屋建设成本每平方米增加不超过100元,Ⅷ度以上地区不超过300元,据抗震设计专家测算,超高层建筑如果采用减隔震技术,房屋建设成本可以降低。

会上还对国务院关于涉及公共安全事项的地震安全性评价强制性评估做了解读。依据《防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》等法律法规规定,重大建设工程项目必须通过对建设工程场地开展地震安全性评价来确定抗震设防要求。对于不依法开展地震安全性评价确定抗震设防要求的建设单位将依法予以行政处罚,责任人承担相应法律责任。

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