A：花百万元装修商场要被收回

昨日记者来到事发现场，二七广场二七贸易大世界身后、大众街与北斗街路口，一处堆积如小山的建筑垃圾十分扎眼，占据整条人行道的宽度，甚至占据了部分最外侧车道。当事人赵先生守护在此，还将车开近建筑垃圾旁，阻止清运排渣车辆靠近。赵先生告诉记者，建筑垃圾是从旁边老楼的2楼窗口倾倒下来的，而2楼是他此前承租并花百万元装修的布艺商场，建筑面积600平，自1999年10月以来，他一直在此经营布艺生意。

赵先生称2011年经过负责此楼产权的经营公司的许可，他花费百万元对布艺商场进行装修。新店经营不到一年，突然有张姓男子对楼内众业主称已承包了整栋楼，所有经营者必须限期搬离，并采取了停电锁门等手段。赵先生因投入巨资装修不久，不愿搬离，与新承包者张某协商补偿方案，但无法达成一致。此后多数商户陆续搬离，赵先生拒绝搬走与张某僵持两年之久，其间赵先生的布艺商场无法经营，张某的招租也陷入停滞。

上月20日，从外地归来的赵先生发现，二楼商场原有的装修被砸掉，建筑垃圾从窗口直接掀到道边，堆积如山，他十分气愤，选择保护现场并报警。

B：产权方是“一个姑娘许俩婆家”?

赵先生称布艺商场所在楼原属第二仪表厂，在上世纪末改为商场对外招租，赵先生与经营此楼的一家公司签合同承包2楼整层经营布艺，合同到2014年10月17日。2003年前后，企业改制此楼归亿通公司管理，2012年亿通公司将大楼整体租给张某，张某计划对外重新招租，导致与赵先生等业户发生纠纷。

明明事先与赵先生和众经营者签有租赁合同，为何又整体转租张某，亿通公司的做法是否有“一个姑娘许两个婆家”的嫌疑?亿通公司一名负责人告诉记者，与赵先生签长期合同的公司操作违规，亿通公司与这家公司的经营合同是一年一签，这家公司无权与经营者签长期合同。2012年前后亿通公司从这家公司手中收回经营权，并将整楼转租给张某，因此与张某的合同是有效的，赵先生此前的长期租赁合同是无效的。

该负责人强调，与张某签约时有前提条件：由张某出面与原有经营者协商，在原有经营者愿意接受协商的前提下，亿通公司才与张某签约，当时原有经营者都答应协商了。签约后亿通公司也出面与部分经营者沟通协调，因此现在发生张某与赵先生的纠纷，亿通公司自认无责任。

C：没想到矛盾双方还是亲戚

记者与张某取得联系，他称：与亿通公司签订的整体承租合同是合法有效的，得到法律认可。因赵先生的纠缠不清导致他承包大楼两年了无法展开招租，实在无法再承受损失，因此采取行动将赵先生的商场装修拆除。张某还强调此前已有原经营者和他对簿公堂，但他取得了胜诉，表明他承租该楼的手续是齐备合法的。对于目前与赵先生发生的纠纷，张某希望仍通过法律途径解决。

据大连装修网了解到，记者联系到辖区警方，警方表示，赵先生与张某涉及合同纠纷，希望两人能通过法律途径来维权。采访中记者意外了解到，张某是赵先生的表哥，也正因为碍于亲戚情面，双方才僵持两年之久。赵先生表示将考虑诉诸法律，为自己的损失讨个说法。