老旧小区加装电梯虽然好处多多，但是实施起来却困难重重，究竟这一现实问题要如何解决呢？大连装修网了解到，相关人士对此建议制定相关法规并借鉴其他城市的成熟经验。

“如今，老旧住宅区中的很多居民逐渐进入迟暮之年，上下楼越来越不方便，生活质量因此大受影响。同时，居住在老旧住宅区的绝大部分居民无力购买更换新房，老楼旧房‘加梯’改造成为现实需求。”市政协委员王先生、易先生都将目光投向了老旧住宅安装电梯的问题。

根据数据显示，截至2016年底，大连市60周岁以上老年人口为143.43万人，占户籍人口总数的24.08%，远高于全国16.7%的平均水平，我市已进入深度老龄化阶段。

给既有住宅加装一部电梯，既解决了老龄群体的居住问题，也将给电梯行业带来新的市场机遇。同时，给既有住宅加装电梯还能进一步美化住宅环境，盘活老旧楼已占用地，降低了老城区的改造成本，节约了土地资源。

根据走访调研，易先生在既有案例中发现老旧楼加装电梯困难很多，比如居民意见不易统一、有的楼房加装电梯设计施工难度大等，但最主要的是加装电梯费用高。从其他城市的加装费用看，一部电梯通常要花60万元左右，有的旧楼加装电梯的费用甚至更高。

王先生在建议部分提出建议制定《大连市既有住宅加装电梯管理办法》。

具体方案包括：政府牵头，联合建设、规划、质监等部门组织调研，成立老旧楼安装电梯专项工作组，对有意向的各个具体小区进行充分论证，根据不同住宅区类型提出不同的方案，供业主参考。

由街道、社区进行前期排查摸底，做好老旧小区“加装电梯”工作的宣传和舆论导向工作，不断提高群众的知晓率、认同率；有意愿的小区可由所在的业主委员会牵头，征求住户意见，统一意见后，向有关部门申报。

在“政府引导、业主自愿、试点先行”的前提下，结合老旧楼改造，依法推动既有多层老旧住宅加装电梯工作，并选择一些小区先行开展试点。

易先生提出借鉴其他城市的成熟经验，比如广州、福州。

模式有三：一是住户经济条件好的，居民自筹资金；二是在住户难以筹到资金的情况下，电梯由第三方承建，采用租赁的方式租给住户使用，低层住户租金低，高层住户租金高，以此方法解决一次性安装费用高，住户承担有困难的问题；三是采用共建模式，住户难以筹到全额费用的，采用住户出一部分费用，第三方单位出一部分费用，适当收取住户租金的模式。

以上就是大连装修网为大家带来的大连市老旧小区加装电梯最新消息，希望能够帮助到各位。

摘自：新商报