上图为最新的2014年4月份全国房价排名前100名的数据,
有以下看点:
1.100个城市里面有47个房价相比3月份有下跌,53个上涨,还是上涨占了多数。
2.100个城市里面34个城市比2013.4月份价格低,66个价格比去年同期要高,看来总体在上涨。
3.大连排名第18,比3月份下增长了-2.3%,环比上年增长了-2.8%。
4.大连4月房价均价10628元,比3月份10878元降了2.3%,小降。
5.台州、济南房价和大连相当,4月份台州超过了大连,济南略涨,隐隐有追上大连趋势。
6.南昌、武汉、昆明、成都这四个城市房价相当。
7.马鞍山、丹东、锦州以均价5300-5400的房价晋级全国房价100强城市,要不要给马鞍山、丹东、锦州颁个奖?
8.长沙、西安还是持续房价幸福指数超过郑州。
9.廊坊人最苦逼,房价相比2013.4月份,一年涨了30%,唉,去年没买房,5年瞎逼忙啊。
10.帝都房价37865一平方,继续亮瞎咱大家的眼。继续领跑全国。
大连的定位是:二线发达城市
二线发达城市 8 个:
杭州(经济发达、副省级、强省省会)
南京(经济发达、副省级、强省省会)
济南(经济发达、副省级、强省省会)
重庆(直辖市,西部中心城市)
青岛(经济发达、计划单列市)
大连(经济发达、计划单列市)
宁波(经济发达、计划单列市)
厦门(经济发达、计划单列市)
这中间省会或直辖市城市有四个:杭州、南京、济南、重庆
非省会城市有四个:青岛、大连、宁波、厦门,这几个城市的经济水平已经相当于省会甚至超过省会城市水平。
注:0代表无房价数据
看点如下:
1.房价前10名里面,经济地位与房价严重不符的是义乌市,房价16233元。然后是温州房价19180元,厦门房价21869元。
2.大连房价排名和经济地位排名基本持平,整体上房价水平还稍微低于经济水平,还算比较乖的。
3.一线发达城市里天津房价最低,均价15977元
4.二线发达城市里面厦门房价最高21896元,重庆房价最低7682元。差距很大。
5.二线中等发达城市里面福州房价最高13807元,长沙最低6511元,相差很大。
6.二线发展较弱城市里面温州房价最高是19180元、江西南昌9391元,最低是河北唐山6264元和山东淄博5875元,相差比较大。
7.三线城市里房价破万的有五个,分别是义乌16233元,金华12339元,珠海12168元,台州10716元。
8.房价和经济排名相差最为悬殊的是广东珠海,浙江义乌,浙江金华,河北廊坊,河北张家港,江苏江阴。经济不好,房价奇高。当然各有原因,比如廊坊离北京近,珠海是经济特区等。
附:城市经济地位排名文字版
一线城市 5 个:
北京(全国政治、文化、教育中心)
上海(全国经济中心)
广州(经济发达,中国第三大城市)
深圳(经济发达、特区城市)
天津(重要经济大港)
二线发达城市 8 个:
杭州(经济发达、副省级、强省省会)
南京(经济发达、副省级、强省省会)
济南(经济发达、副省级、强省省会)
重庆(直辖市,西部中心城市)
青岛(经济发达、计划单列市)
大连(经济发达、计划单列市)
宁波(经济发达、计划单列市)
厦门(经济发达、计划单列市)
二线中等发达城市 15 个:
成都(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
武汉(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
哈尔滨(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
西安(区域中心、副省级省会)
长春(区域中心、副省级省会)
长沙(经济发展较好、地级市省会)
福州(经济发展较好、地级市省会)
郑州(经济发展较好、地级市省会)
石家庄(经济发展较好、地级市省会)
苏州(经济强市、中国地级市经济最强市)
佛山(经济强市)
东莞(经济强市)
无锡(经济强市)
烟台(经济强市)
太原(经济强市、地级市省会)
二线发展较弱城市:
合肥 (地级市省会)
南昌 (地级市省会)
南宁 (地级市省会)
昆明 (地级市省会)
温州 (重要的经济城市)
淄博 (重要的工业城市)
唐山(河北经济强市)
三线城市:
乌鲁木齐(新疆自治区首府)
贵阳(贵州省会)
海口(海南省会)
兰州(甘肃省会)
银川(宁夏自治区首府)
西宁(青海省会)
呼和浩特(内蒙古首府)
泉州(福建经济第一强市)
包头(内蒙古第一大城市,经济第二强市)
南通(江苏经济强市)
大庆(黑龙江经济强市)
徐州(江苏经济强市)
潍坊(山东经济强市)
常州(江苏经济强市)
鄂尔多斯[0.00% 资金 研报](内蒙古经济第一强市)
绍兴(浙江经济强市)
济宁(山东经济强市)
盐城(江苏经济强市)
邯郸(河北经济第三强市)
临沂(山东经济强市)
洛阳(河南经济强市、古都)
东营(山东经济强市)
扬州(江苏经济强市)
台州(浙江经济强市)
嘉兴(浙江经济强市)
沧州(河北经济强市)
榆林(陕西经济第二强市)
泰州(江苏经济强市)
镇江(江苏经济强市)
昆山(全国百强县第一名)
江阴(全国百强县第二名)
张家港(全国百强县第三名)
义乌(浙江经济强市县级市)
金华(浙江经济强市)
保定(河北经济强市)
吉林(吉林经济第二强市)
鞍山(辽宁经济第三强市)
泰安(山东经济强市)
宜昌(湖北经济第二强市)
襄阳(湖北经济第三强市)
中山(广东经济强市)
惠州(广东经济强市)
南阳(河南经济强市)
威海(山东经济强市)
德州(山东经济强市)
岳阳(湖南经济第二强市)
聊城(山东经济强市)
常德(湖南经济强市)
漳州(福建经济第四强市)
滨州(山东经济强市)
茂名(广东经济强市)
淮安(江苏经济强市)
江门(广东经济强市)
芜湖(安徽经济第二强市)
湛江(广东经济强市)
廊坊(河北经济强市)
菏泽(山东经济强市)
柳州(广西经济第二强市)
宝鸡(陕西第二大城市、经济第四强市)
珠海(特区、广东经济第十强市)
绵阳(四川第二大城市)