纠纷多，难处理

    局部的翻新，业主、家具都在现场，工人在施工过程中很可能就会碰坏家具，一些无法挪走的壁柜等家具、电器以及实木地板等出现磕碰、刮伤问题在现场是在所难免的。其次，局部工程翻修或改造之后，如果出现问题该怎样承担？原因可能是由于二次装修时没做好，但同时也不排除原先存在的一些内在问题再次暴露出来。一旦出了问题责任不好划分，很容易产生纠纷。

    施工要求高、利润少

    东易日盛的施工人员坦言，局部装修是一个非常麻烦的工程，费用也相对较高，并不像大多人想的那样范围小，费用就小。首先，墙面、地面、瓷砖的更新都涉及到旧材料的拆除，比一般装修多了拆除的费用；其次，装修公司讲究施工的规范性，业主家中不能搬走的家具还要进行成品保护，这又多了一笔“保护费”。“对于局部装修我们真的无利可图，即使这样，不少消费者还是认为费用高。 ”

    人工短缺，工期长

    小编从多家装修公司了解到，因为局部装修并不是装修公司的主打业务，因此装修公司中并没有专业的施工队负责局部装修。而业主进行局部装修通常选择在自己的休假日进行施工，如五一、十一。而此时段正是装修公司的旺季，开工的多，人员也不够调配。再次，局部装修的施工地点受限制，一些材料的现场加工、堆放等都需要另辟蹊径，一则施工不方便，二则导致工期增长，由此产生的费用双方都不愿意买单。

    业主 小工程更得多上心

    成品保护：既然是装修就自然少不了粉尘，在局部翻新中，装修中产生的粉尘很容易落到家具上，此外一些装修的工具也容易磨损家具。装修进行时其他区域的家具还在原地，因此业主一定要对家具、电器等进行成品保护，在将施工区域的家具移到其他地方时也要注意地板、踢脚线的磨损。

    环保：翻新装修中，业主通常还是住在家中，这时就要格外注意家中的装修污染，尤其是家中有老人和孩子的家庭。因为装修中产生的粉尘、甲醛等污染更容易影响到家人的身体健康。多数情况下，局部装修后业主并没有通风一段时间后再入住，健康可能就会受到更大的威胁。

    安全隐患：很多想进行局部装修的业主都选择了“马路游击队”装修，既然是“游击”就埋下了很多隐患。局部改造后收钱走人、煤气泄漏、渗水漏电、偷盗财物等也时有发生，相关的售后服务难保障也是难以解决的问题，业主在装修中要格外警惕。

    相关链接：这些局部装修怎么做？

    1 自家的沙发旧了怎么办？

    答：沙发翻新无非两种方法：一是更换沙发套，既划算又环保，前提是沙发的质量完好。目前不少品牌沙发店还提供更新沙发套的服务，如果因为价格高不想通过品牌店更换，可以去一些制作窗帘的小店铺定做，据了解，在二七广场就有不少制作沙发套的店铺。除此之外，还可以通过网上定做，读者于先生通过网店将自己所购买的沙发品牌、型号告诉店主，并选好了自己中意的花色及布料材质，几天后就收到了做好的沙发套。第二种就是更换沙发，这主要是针对沙发磨损较大，质量有变的情况。

    2 墙面翻新：买桶油漆或买些壁纸直接粉刷铺贴？

    答：墙面的翻新不能想当然的粉刷，瑞家装饰的设计师指出针对墙面的翻新处理，首先要看原墙面的磨损程度，如果墙面不平整还要进行墙面的找平处理，然后再对墙面刮泥子，打磨，刷漆。如果是铺贴壁纸，要在上述过程之后进行铺贴。如果墙面保持完好，可以不用刮泥子，但要进行简单的除尘和打磨。

    3 橱柜更换，要注意什么？

    答：如果是橱柜柜体同尺寸更换，不会影响到其他部分。但是，如果是将之前功能较少的橱柜改为功能比较齐全的，比如说增加了微波炉、电饭锅的位置，相应的电源、水管、煤气管道、瓷砖等可能都需要改动。

    4 想换瓷砖，把原来旧的砸掉就行吗？

    答：瓦工温师傅告诉小编，更换瓷砖首先要砸掉旧瓷砖，在砸砖的过程中，厨卫间的防水层就被破坏了，因此换瓷砖并不是砸掉旧的贴新的就行，还要再做一次防水的处理。如果是卫浴间的瓷砖，还要考虑马桶、洗手盆是否需要摘下重装。在砸瓷砖的过程中也要注意是否破坏了水管等。